BUDOWNICTWO - PROJEKTOWANIE, PROWADZENIE INWESTYCJI

Projektujemy: obiekty biurowe, budynki mieszkalne, hale produkcyjne, hipermarkety, hale magazynowe oraz budynki użyteczności publicznej. W swoim dorobku mamy również projekty nietypowe, do których zaliczyć można rewitalizacje zabytkowych kamienic (w tym też całych kompleksów zabytkowych), czy adaptacje obiektów do nowych funkcji.

Świadczymy profesjonalne pełnobranżowe usługi projektowe, począwszy od koncepcji, poprzez przygotowanie pełnej dokumentacji technicznej i uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń, oferując również nadzór autorski, a także prowadzenie zadań w systemie Inżyniera Kontraktu.

Na potrzeby nowych inwestycji wykonujemy dodatkowe opracowania takie jak: raporty nt. warunków lokalizacji, badania gruntu, raporty o oddziaływaniu na środowisko. Sporządzamy również, głównie dla Inwestorów prywatnych, ekspertyzy stanu technicznego różnych obiektów, z oceną możliwości adaptacji tych obiektów do nowych funkcji.

rewitalizacje i projekty nietypowe

Przebudowa przestrzeni Rynku w Kętach w ramach przedsięwzięcia REWITALIZACJA PRZESTRZENI W OBSZARZE OCHRONY KONSERWATORSKIEJ oraz przebudowy sieci kanalizacji deszczowej w obrębie Rynku

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Zakres przebudowy przestrzeni Rynku obejmował: całość płyty centralnej wraz z parkingiem (nowa podłoga urbanistyczna dla całości Rynku), remont jezdni, przebudowę chodników wokół płyty Rynku, małą architekturę wraz z rozwiązaniami dwóch poziomów chodników (murki oporowe, schody terenowe), zieleń na płycie Rynku i wzdłuż chodników przyulicznych, oświetlenie Rynku, niezbędne uzbrojenie terenu, przyłącza wod.-kan., gazu i energetyczne oraz przebudowę sieci kanalizacji deszczowej. W ramach zadania wykonano: koncepcję architektoniczno-przestrzenną zagospodarowania obszaru Rynku w 2 wariantach z wizualizacją komputerową oraz dokumentację projektową budowlaną i wykonawczą z kosztorysami i STWiOR.
Łączna powierzchnia terenu objętego opracowaniem: 9725 m2.



Przebudowa Placu Teatralnego w Wałbrzychu w ramach rewitalizacji śródmieścia Wałbrzycha

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Zadanie obejmowało: opracowanie wizualizacji całego zamierzenia, projektu budowlanego, uzgodnienie rozwiązań projektowych z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków Delegatura w Wałbrzychu, opracowanie projektów wykonawczych dla wszystkich branż branż, wykonanie projektów aranżacji amfiteatru, dokumentacji kosztorysowej, STWiOR oraz dokonanie prezentacji multimedialnej zaprojektowanych rozwiązań. Podstawowym zadaniem projektowym była rewaloryzacja przestrzeni Placu Teatralnego oraz próba zintegrowania budynku Teatru z otoczeniem poprzez założenie plenerowe amfiteatru. Z ogólnej strefy Placu Teatralnego wyodrębniony został zespół przestrzenno-funkcjonalny, który tworzy widownia otwarta z projektowaną estradą w budynku teatru, amfiteatr z otwartą sceną oraz część komunikacji kołowej. Dla terenu objętego opracowaniem zaprojektowano: wykonanie nowej podłogi urbanistycznej, jezdni, chodników oraz zatok postojowych, przebudowę wodociągu, zasilanie energetyczne, oświetlenie placu i amfiteatru, wykonanie nasadzeń zieleni przeznaczonej do stref śródmiejskich - podkreślającej reprezentacyjny charakter miejsca.
Powierzchnia terenu objętego opracowaniem – 8222 m2.



Rewitalizacja Rynku w Chocianowie

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Opracowanie obejmowało inwentaryzację elewacji, dachów i klatek schodowych, opracowanie kolorystyki pierzei rynkowych, gmachu ratusza, kościoła i zabytkowych kamienic pobliżu rynku, projekty remontu elewacji, dachów i klatek schodowych budynków i projekty nawierzchni urbanistycznych oraz remont stawu, projekty nawierzchni i małej architektury na terenie zabytkowego parku.
Całość rozwiązań, ze względu na położenie w strefie ochrony konserwatorskiej, konsultowana była w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków oraz została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

DANE LICZBOWE:
1. Liczba budynków poddanych renowacji 32 szt.
2. Powierzchnia dachów objętych remontem 8 862 m²
3. Powierzchnia usługowa w budynkach poddanych renowacji 2 473 m²
4. Powierzchnia modernizowanych obiektów infrastruktury drogowej 10 948 m²




Muzeum Techniki Sanitarnej w Gliwicach przy ul. Portowej

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Zaprojektowano zmianę przeznaczenia zabytkowego budynku pompowni na muzeum techniki sanitarnej. Budynek docieplono, dokonano zmiany układu funkcjonalnego pomieszczeń. Wydzielono pomieszczenia biurowe oraz salę konferencyjną. Dawną część technologiczną przewidziano do pełnienia funkcji ekspozycyjnych. Wykonano inwentaryzację zabytkowego budynku pompowni wraz z ekspertyzą konstrukcyjną. Projekty rozbiórek obejmowały budynek obsługi i stare komory fermentacyjne.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia netto 525,2 m²
2. Kubatura 3400 m³



obiekty rekreacyjno - sportowe

Centrum Turystyki Kwalifikowanej i Ski-Touringu w powiecie jeleniogórskim

Dokumentacja projektowa obejmuje:
- projekt przebudowy z rozbudową pensjonatu na 38 miejsc noclegowych z salą restauracyjną i bufetem oraz zapleczem kuchennym (kubatura 4530,44 m3),
- projekt przebudowy z rozbudową pensjonatu o wysokim standardzie – za apartamentami i pokojami sypialnymi, na 34 miejsca noclegowe, z salą restauracyjną i bufetem oraz zapleczem kuchennym, salami konferencyjnymi garażem podziemnym, kręgielnią, sauną i „zimowym ogrodem” (kubatura 9025 m3)
- projekt budowy czterech domów rekreacyjnych w otoczeniu leśnym,
- zagospodarowanie terenu: korty tenisowe, parking, wydzielone miejsce na altanę i grillowanie.



Koncepcja programowo-przestrzenna budowy Krytego Stoku Narciarskiego na „Górce Bardzkiej” we Wrocławiu

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Rozwiązania koncepcji zostały przedstawione w 4 wariantach. Poszczególne warianty różnią się nasyceniem funkcji w rozpatrywanym terenie. Koncepcja została opracowana na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego przewidującego wybudowanie Krytego Stoku Narciarskiego oraz infrastruktury dodatkowej, która ma obejmować m. in.: hotel, centrum konferencyjne, część gastronomiczną wraz z nocnym klubem, mini Galerię Handlową, fitness centrum z siłownią, kręgielnie, ściankę wspinaczkową, sale Sky Divingu. Oferta sportowo-rekreacyjna planowanego obiektu została poszerzona o inne rozwiązania umożliwiające uprawianie różnych dyscyplin sportowych i rekreacji: odkryty stok narciarski z nawierzchnią z igielitu wraz z wyciągiem krzesełkowym, ścieżki do nordic walking, trasy dla rowerów górskich / biegów narciarskich, tory do Dirt Jumpingu, park linowy, Skimpark, Half-Pipe, Skatepark. Przewidziano wkomponowanie całości rozwiązań w teren rekreacyjno-parkowy.



Hala sportowa z blokiem żywieniowym i zapleczem sanitarnym przy Zespole Szkół nr 2 w Strzelinie

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Projektowana hala sportowa stanowi integralną część istniejącej szkoły. Zamiast modernizacji istniejącego zespołu żywienia, zaproponowano budowę nowej jadalni wraz z zapleczem kuchennym przy zespole sportowym. W ten sposób stworzono wielofunkcyjny reprezentacyjny obiekt w centrum miasta. Zaprojektowana hala sportowa ma wymiary 22mx42m. Posiada widownię na ok. 160 miejsc, dzielona jest na trzy części za pomocą akustycznych przegród.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia zabudowana 2400,0 m²
2. Powierzchnia użytkowa 2164,8 m²
w tym zespół żywienia 296,3 m²
w tym hala sportowa 903,0 m²
3. Kubatura ogółem 14267,0 m³
4. Powierzchnia działki 16114,0 m²



Sala sportowa przy gimnazjum w Budzowie

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Bryła i funkcja obiektu została zdeterminowana przez lokalizację na terenie zespołu pałacowo - parkowego, gdzie mieści się istniejący budynek szkolny, figurujący w rejestrze zabytków. Zaprojektowano salę wolnostojącą, parterową, o wymiarach osiowych 12 m x 24 m, wraz z zapleczem, w nawiązaniu wyrazem architektonicznym do budynku szkolnego. Prace projektowe prowadzone były w porozumieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia zabudowana 792,0 m²
2. Powierzchnia netto 684,0 m²
w tym:
- hala sportowa 279,1 m²
- sala gimnastyki korekcyjnej 39,4 m²
- magazyny sportowe 60,8 m²
3. Kubatura ogółem 4 959,0 m³
4. Powierzchnia działki 2,2 ha



obiekty usługowe, biurowo - handlowe

Obiekt handlowo-usługowy Kaufland w Bolesławcu

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Zaprojektowano obiekt niepodpiwniczony, jako zwartą bryłę, w większej części jednokondygnacyjną, w części biurowo-socjalnej dwukondygnacyjną. Funkcjonalnie wyróżniono w obiekcie strefę pasażu handlowego z pomieszczeniami usługowymi, handlowymi i produkcyjnymi (na wynajem), samoobsługową salę zakupów z dwunastoma kasami do obsługi klientów, zaplecze magazynowe wraz rampą ze strefą dostaw, zaplecze techniczne oraz zaplecze socjalno-biurowe. Wewnętrzny układ komunikacyjny projektowanego obiektu połączono z zewnętrznym układem drogowym. Od strony wejścia głównego zaprojektowano parking dla samochodów osobowych na łącznie 178 miejsc postojowych.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia terenu w granicach działki 15 117 m²
2. Powierzchnia zabudowy obiektu 3930,5m²
3. Powierzchnia netto budynku 4099,71m²
- w tym parter 3781,91m²
- w tym piętro 317,80m²
4. Powierzchnia użytkowa 2638,43m²
5. Kubatura brutto 26 059m³

Przebudowa istniejących budynków na terenie poprzemysłowym w Warszawie na potrzeby firmy Uni-Truck Sp. z o.o.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Opracowano dokumentację dostosowującą istniejące budynki serwisu samochodowego, budowane w latach 70-tych, do potrzeb firmy Uni-Truck Sp. z o.o.
Zaprojektowane rozwiązania obejmowały: remont elewacji - wykonanie docieplenia oraz wymianę istniejących okien drewnianych, wymianę istniejących drzwi wejściowych i ośmiu bram wjazdowych w hali napraw samochodów, remont dachów. Zaprojektowano również remont wraz z przebudową parteru budynku biurowego, remont istniejącej nawierzchni placów postojowych i manewrowych oraz rozmieszczenia elementów reklamowych na budynkach i terenie.

Obiekt biurowo-magazynowy w Bykowie dla firmy "Termolan"

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Zaprojektowany obiekt składa się z dwóch części - biurowej i magazynowej. Część biurową, trzykondygnacyjną zlokalizowano po zachodniej stronie działki, po stronie wschodniej zaprojektowano parterowy budynek magazynowy, z częścią biurową powiązany jest za pomocą dwukondygnacyjnego łącznika. W części biurowej, oprócz pokoi biurowych zaprojektowano pomieszczenia towarzyszące, pokoje socjalne, zespoły sanitarno-higieniczne, salę spotkań oraz pomieszczenia serwisu i pokój demonstracyjny, pomieszczenia te wydzielone zostały od pozostałej części budynku.
DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia zabudowy obiektu
- budynek biurowy 395,4 m²
- hala magazynowa 1801,0 m²
2. Powierzchnia netto budynku biurowego 958,84 m²
3. Powierzchnia netto hali magazynowej 1767,60 m²
4. Kubatura brutto 19721,50 m³

Obiekt handlowo-usługowy Kaufland w Oleśnicy

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Obiekt zaprojektowano jako zwartą bryłę, w większej części jednokondygnacyjną, w części biurowo-socjalnej dwukondygnacyjną. Konstrukcja obiektu - dwunawowa hala w konstrukcji szkieletowej żelbetowej. Rozwiązania projektowe obiektu umożliwiają swobodny dostęp do pomieszczeń ogólnodostępnych dla osób niepełnosprawnych. Zaprojektowano obiekt wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w szczególności przyłączami mediów, instalacjami zewnętrznymi, parkingami, drogami wewnętrznymi, wjazdami i wyjazdami.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia terenu w granicach działki 15 443 m²
2. Powierzchnia zabudowy 4 087,6 m²
3. Powierzchnia netto budynku 4 121,1 m²
4. Powierzchnia sprzedaży 1 980 m²
5. Kubatura brutto 26 300 m³

Budynek usługowo - biurowy dla Reprotechniki we Wrocławiu przy ul. Piłsudskiego

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Przedmiotem inwestycji była przebudowa istniejącego budynku oraz jego rozbudowa od strony północno-wschodniej. Podziały wewnętrzne zostały dostosowane do nowych funkcji. Zmianie uległa elewacja budynku poprzez uporządkowanie podziałów okiennych oraz rozbudowanie strefy wejściowej. Zakres opracowania obejmował pełnobranżowy projekt budowlany przebudowy, projekt rozbiórek przybudówek i szybu dźwigowego, studium potrzeb komunikacyjnych, projekt zagospodarowania terenu, badania geotechniczne i wykonanie ekspertyz stanu technicznego budynku.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia zabudowana -710,0 m²
2. Powierzchnia netto - 1551,2 m²
3. Kubatura - 7500,0 m³
4. Powierzchnia działki - 0,3122 ha



budynki mieszkalne

Budynek mieszkalno-usługowy czterokondygnacyjny w Oławie

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Zaprojektowano budynek wielorodzinny, z usługami na parterze. Budynek jest niepodpiwniczony, posiada trzy pełne kondygnacje oraz czwartą niepełną w dachu mansardowym. Jest to budynek plombowy dowiązujący się do istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Zaprojektowano budynek z 4 klatkami schodowymi, układ komunikacyjny w budynku korytarzowo- klatkowy. Opracowano również projekt parkingu, z maksymalną liczbą miejsc postojowych.

DANE LICZBOWE:
1. Mieszkania 80 szt.
2. Powierzchnia zabudowy łącznie 2.190,24 m²
3. Powierzchnia użytkowa mieszkań 4.632,1 m²
4. Powierzchnia usługowa łącznie 1239,29 m²
5. Kotłownia 37,89 m²
6. Powierzchnia netto budynku (użytkowa, ruchu, usługowa) łącznie 6.476,12 m²
7. Kubatura budynku łącznie 21.882,0 m³

Osiedle domów jednorodzinnych w Pietrzykowicach

CHARAKTERYSTYKA PRZEDSIĘWZIĘCIA:
Projektowane osiedle stanowić będzie wydzieloną enklawę ciszy i świeżego powietrza, stwarzającą doskonałe warunki do mieszkania i odpoczynku. Do wyboru dostępne są domy w zabudowie bliźniaczej z garażem na terenie działki oraz 2 warianty domów wolnostojących z garażem wbudowanym w bryłę budynku. Zaprojektowane domy charakterem i detalem nawiązują do tradycyjnej wiejskiej zabudowy. Okładziny z kamienia, fragmenty muru pruskiego oraz okładzin klinkierowych tworzą swoisty klimat, doskonale wpasowujący się w otaczający krajobraz. Domy przekryte są dwuspadowymi dachami krytymi dachówką ceramiczną. Posiadają dwa poziomy użytkowe: parter i poddasze oraz trzeci techniczny poziom dostępny przez składane schody. Wszystkie domy posiadają bardzo funkcjonalne, nowoczesne, jasne i przestronne wnętrza.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia terenu 3 3544 ha
2. Ilość domów w zabudowie bliźniaczej 10
3. Ilość domów w zabudowie wolnostojącej - typ W-6 7
4. Ilość domów w zabudowie wolnostojącej - typ W-6a 8



szkoły i placówki oświatowe

Szkoła Podstawowa w Szewcach

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Przedmiotem projektu była rozbudowa istniejącego budynku szkolnego w oparciu o istniejącą działkę szkolną. Nowy, dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek dydaktyczny zaprojektowano na miejscu obiektu przeznaczonego do rozbiórki. Pozostała część brakującej powierzchni dydaktycznej mieścić się będzie w nadbudowie nad ostatnią kondygnacją istniejącego budynku szkoły.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia zabudowana - nowy obiekt 331,1 m²
2. Powierzchnia zabudowana - istniejący budynek dydaktyczny i zespół sportowy 1267,5 m²
3. Powierzchnia netto ogółem 3317,4 m²
4. Kubatura kompleksu ogółem 6782,0 m³
5. Powierzchnia działki 4500 m²



Szkoła Podstawowa Nr 74 i Gimnazjum Nr 36 we Wrocławiu przy ul. Kleczkowskiej

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Inwestycja swoim zakresem obejmowała remont części pomieszczeń szkoły. W piwnicach przewidziano adaptację pomieszczeń na przebieralnie, na parterze - na bibliotekę z czytelnią oraz świetlicę. W celu umożliwienia podziału toalet na III piętrze na odrębne WC dla dziewcząt, chłopców i nauczycieli konieczne było zaprojektowanie podestu w konstrukcji stalowej. Zaprojektowano obudowę klatek schodowych drzwiami z naświetlami w systemie aluminiowym i dostosowanie ich do wymogów przeciwpożarowych. Dokonano szczegółowej inwentaryzacji zabytkowych okien w celu ich wymiany. Wykonano ekspertyzę istniejącego stropu.

DANE LICZBOWE:
1. Ilość uczniów docelowo:
- Szkoła Podstawowa - 400
- Gimnazjum - 180
2. Powierzchnia zabudowana
- budynek dydaktyczny 1.287,0 m²
- zespół sportowy - 552,0 m²
3. Powierzchnia netto budynku dydaktycznego 3.851,4 m²
4. Kubatura budynku dydaktycznego 2.5573,0 m³



Zespół Szkół nr 2 w Strzelinie

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Projektowana hala sportowa stanowi integralną część istniejącej szkoły. Zamiast modernizacji istniejącego zespołu żywienia, zaproponowano budowę nowej jadalni wraz z zapleczem kuchennym przy zespole sportowym. W ten sposób stworzono wielofunkcyjny reprezentacyjny obiekt w centrum miasta. Zaprojektowana hala sportowa ma wymiary 22mx42m. Posiada widownię na ok. 160 miejsc, dzielona jest na trzy części za pomocą akustycznych przegród.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia zabudowana 2400,0 m²
2. Powierzchnia użytkowa 2164,8 m²
w tym zespół żywienia 296,3 m²
w tym hala sportowa 903,0 m²
3. Kubatura ogółem 14267,0 m³
4. Powierzchnia działki 16114,0 m²



obiekty infrastruktury przemysłowej

Budowa instalacji Sp. z o.o. Trans-Formers Wrocław związanej z odzyskiem i zbieraniem odpadów wraz z linią do produkcji paliwa alternatywnego oraz infrastrukturą towarzyszącą w Bielanach Wrocławskich

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Na terenie przedsięwzięcia zaprojektowano budowę obiektów: budynku socjalnego, hali - sortowni w konstrukcji stalowo - żelbetowej, wiaty na piasek oraz magazynu na artykuły wysortowane, wydzielonych boksów na gruz, oraz ustawienie wagi i kontenerowego budynku portierni, urządzenie terenu zgodnie z potrzebami wynikającymi z prowadzonej działalności. Projekt obejmuje również: instalację zewnętrzną wody, instalację kanalizacji sanitarnej, biofiltry z instalacją zewnętrzną, kanalizację deszczową, stację transformatorową wbudowaną w obiekt oraz oświetlenie terenu.
Zakres prac obejmował: badania geotechniczne, inwentaryzację dendrologiczną istniejących drzew i krzewów, charakterystykę energetyczną budynku, wizualizację komputerową, projekt budowlany i wykonawczy.



Centrum logistyczne w Żorach

Stacja redukcyjno-pomiarowa I°: drugostronne zasilanie Wałbrzyskiej Strefy Ekonomicznej INWESTPARK Wałbrzych wraz z gazociągiem

aranżacje wnętrz

Projekt stoiska Ekolog Holding S.A. na MPT POLEKO 2001

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Stoisko firmy EKOLOG HOLDING S.A. zlokalizowano w pawilonie nr 25 w sektorze "A". Zaproponowano cztery wariantowe rozwiązania dla przygotowania ekspozycji targowej. Wykonane realistyczne wizualizacje komputerowe oraz film pokazały zamierzenia projektowe i umożliwiły wybór wariantu spełniającego oczekiwania Inwestora. Stoisko zaprojektowano jako jednopoziomowe na powierzchni 100,0 m².

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia zabudowana 100,0 m²
2. Powierzchnia użytkowa 100,0 m²



Projekt aranżacji wnętrza hali sportowej w Strzelinie

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
Projektowana hala sportowa stanowi integralną część istniejącej szkoły. Zamiast modernizacji istniejącego zespołu żywienia, zaproponowano budowę nowej jadalni wraz z zapleczem kuchennym przy zespole sportowym. W ten sposób stworzono wielofunkcyjny reprezentacyjny obiekt w centrum miasta. Zaprojektowana hala sportowa ma wymiary 22mx42m. Posiada widownię na ok. 160 miejsc, dzielona jest na trzy części za pomocą akustycznych przegród.

DANE LICZBOWE:
1. Powierzchnia zabudowana 2400,0 m²
2. Powierzchnia użytkowa 2164,8 m²
w tym zespół żywienia 296,3 m²
w tym hala sportowa 903,0 m²
3. Kubatura ogółem 14267,0 m³
4. Powierzchnia działki 16114,0 m²



Projekt aranżacji wnętrz budynku Szkoły Podstawowej w Szewcach

Projekt aranżacji wnętrza wypożyczalni Biblioteki Głównej Politechniki Wrocławskiej

Projekt aranżacji wnętrza Kancelarii Prawnej we Wrocławiu